エクセレントシティ東船橋グラン

  • 千葉県船橋市市場四丁目

  • 総武線 / 東船橋駅 徒歩8分

  • 2023年築 / 10階建 / 98戸 / RC造

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価格偏差値

49.8
フェア

推定相場価格より0.4%割高

販価
5,880万円
85.3万円/㎡
相場
5,854万円
84.9万円/㎡
2,585
4,764
6,943
9,123
AI査定結果
推定相場価格
5,854万円
84.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,764万円〜6,943万円
69.1万円/㎡〜100.7万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年5月29日
エクセレントシティ東船橋グラン
5,880万円（85.3万円/㎡）/ 4階 / 68.93㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は89.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/215,880万円85.3万円4階 68.93㎡ 3LDK東
2025/05/045,980万円88.2万円9階 67.8㎡ 3LDK東
2024/07/314,180万円94.3万円2階 44.31㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は81.13万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/21エクセレントシティ東船橋グラン
船橋市市場四丁目
東船橋駅8分 5,880万円85.3万円68.93㎡3LDK4階 / 10階建 東2023年98戸RC
2025/05/19プラウド船橋本町通り
船橋市本町四丁目
船橋駅7分 6,780万円109.0万円62.22㎡3LDK2階 / 15階建 南東2021年93戸RC
2025/03/01ジオ船橋夏見
船橋市夏見一丁目
船橋駅11分 5,798万円88.7万円65.4㎡3LDK2階 / 7階建 東2024年88戸RC
2024/07/31プレシス船橋大神宮下
船橋市宮本二丁目
大神宮下駅1分 4,090万円72.7万円56.26㎡3LDK9階 / 15階建 南東2019年84戸RC
2025/03/28ルピアコート津田沼
船橋市前原西四丁目
津田沼駅12分 4,890万円71.8万円68.1㎡3LDK1階 / 7階建 西2022年53戸RC
2025/03/10ザ・パークハウス船橋本町
船橋市本町二丁目
船橋駅7分 7,490万円110.5万円67.8㎡3LDK6階 / 16階建 南西2025年74戸RC
2025/01/20エクセレントシティ船橋本町
船橋市本町二丁目
船橋駅6分 6,080万円109.3万円55.65㎡2LDK8階 / 11階建 南東2023年80戸RC
2025/05/08ライオンズ船橋シーズンフォート
船橋市湊町二丁目
京成船橋駅13分 5,180万円77.5万円66.82㎡3LDK5階 / 13階建 南西2020年48戸RC
2024/12/01ガーラ・レジデンス船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅19分 4,300万円64.8万円66.4㎡3LDK2階 / 10階建 南2023年84戸RC
2024/12/27エクセレントシティ津田沼前原
船橋市前原東五丁目
前原駅6分 4,390万円66.7万円65.83㎡2SLDK5階 / 6階建 南東2022年49戸RC
2025/03/10エクセレントシティ船橋ロイヤルヒル
船橋市海神五丁目
新船橋駅9分 5,250万円71.2万円73.75㎡3LDK2階 / 6階建 南2021年73戸RC
2025/04/27シャリエ西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅13分 5,280万円74.7万円70.72㎡3LDK7階 / 8階建 南2020年86戸RC
2024/06/02センチュリー西船橋ヒルズテラス
船橋市印内一丁目
西船橋駅10分 4,999万円70.6万円70.85㎡3LDK7階 / 7階建 南西2019年58戸RC
2024/04/18ローレルコート西船橋
船橋市本郷町
西船橋駅9分 5,080万円75.9万円66.92㎡3LDK5階 / 6階建 南西2019年63戸RC
2024/12/15エクセレントシティ船橋東中山
船橋市東中山二丁目
東中山駅5分 5,180万円72.7万円71.3㎡2LDK+S2階 / 6階建 南東2022年87戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.7%上昇、船橋市では2.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.3万円）は船橋市の平均と比較して13.7%割高です。
2018〜2025年築, 専有面積58.93㎡〜78.93㎡の平均販売価格
千葉県
76.9万円/㎡
前年比+4.7%
船橋市
75.0万円/㎡
前年比-2.4%

マンション概要

マンション名エクセレントシティ東船橋グラン
所在地千葉県船橋市市場四丁目
交通総武線東船橋駅徒歩8分
築年月2023年
階数10階建
総戸数98戸
建物構造RC
土地権利所有権

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